3D-визуализация
Выберите тип объекта или формат визуализации.
3D-моделирование
Модели и визуализация коммерческих пространств.
АГР
Модели и материалы для архитектурно-градостроительного решения.
Цифровые инструменты
Интерактивная презентация объектов и инструменты продаж.
3D-моделирование и визуализация от компании PlayEstate позволяют превратить чертежи в реалистичные изображения будущих офисов, магазинов или ресторанов. Мы помогаем бизнесу оценить эргономику, свет и материалы до старта работ, а застройщикам — эффективно презентовать площади арендаторам и покупателям.
Итоговый расчёт зависит от объёма, детализации и состава работ.
Квиз
Выберите вид услуги и желаемый срок. Подготовим индивидуальный расчёт после изучения исходных материалов.
Шаг 1 из 3
Начало работы строится на детальном обсуждении целей визуализации, определении целевой аудитории проекта и формата итоговой презентации. Заказчик предоставляет планировочные решения помещения (в форматах DWG, PDF или JPG), техническое задание, референсы желаемого стиля, а также информацию о выбранных отделочных материалах, оборудовании и мебели.
На основе чертежей, размеров или эскизов с нуля воссоздается точная цифровая 3D-геометрия коммерческого помещения с учетом всех его архитектурных особенностей. На этом шаге закладывается основа для будущего планировочного решения, прорабатывается эргономика пространства и его разделение на функциональные зоны (например, рабочие места, зоны ожидания, переговорные или торговые залы).
В модель интегрируются все элементы интерьера: мебель, системы хранения и специализированное оборудование (офисное, торговое, медицинское или сервисное). Специалисты выполняют детальное текстурирование поверхностей — стен, пола, потолка и элементов декора. На этой стадии заказчик может протестировать различные варианты планировки, проверить расстановку оборудования, оценить внешний вид вывесок и сравнить разные цветовые схемы без дополнительных расходов.
Создается реалистичная физически корректная модель освещения. Визуализаторы настраивают как естественный свет в разное время суток (дневной, вечерний свет), так и подбирают оптимальные сценарии искусственного освещения с учетом специфики рабочих процессов и зон коммерческого объекта.
Выбираются наиболее выгодные и информативные точки обзора помещения, чтобы будущий интерьер можно было оценить со всех сторон. После утверждения ракурсов запускается процесс генерации тестовых, а затем и финальных рендеров высокого разрешения в фотореалистичном качестве.
Финальные изображения проходят этап постобработки: специалисты проводят цветокоррекцию, настраивают контраст, насыщенность и глубину кадра. Для придания реалистичности и «оживления» сцены в готовые рендеры могут встраиваться виртуальные персонажи (клиенты, сотрудники, посетители).
Если проект требует более глубокого вовлечения аудитории или удаленной презентации, на основе готовой модели создаются дополнительные материалы: анимированные видеоролики с обходом помещений при разных сценариях освещения, панорамы 360° или интерактивные VR-туры для демонстрации в очках виртуальной реальности.
Заказчику передается полный пакет готовых файлов в согласованных форматах высокого разрешения (например, JPG или PNG), которые полностью готовы к размещению на сайтах, в презентациях, рекламе или каталогах. Стороны подписывают акт приема-передачи и проводят финальные расчеты.
Стоимость и сроки фиксируем в договоре. Ошибки по нашей вине исправляем бесплатно.
Дополнительные изменения согласуем отдельно, без скрытых доплат.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как 3D-модель, VR-тур или анимация могут повысить интерес к вашему объекту. Мы предложим решение под ваш бюджет и сроки.
Благодаря технологии 3D-дизайна потенциальный покупатель или арендатор может не просто изучить планировку, а «создать» свой будущий бизнес в виртуальной копии помещения. Наш конфигуратор позволяет предпринимателям самостоятельно выбирать цветовую гамму, менять материалы отделки, наполнять пространство нужным оборудованием (витринами, холодильниками, стендами) и определять расположение ключевых зон (рабочих мест, зон ожидания, административных и складских помещений). Это помогает заранее оценить стиль, эргономику и удобство интерьера как для сотрудников, так и для клиентов.
Визуализация дает возможность осуществить детальный подсчет итоговой стоимости оснащения и ремонта коммерческого пространства еще на стадии чертежей. Предприниматель может заранее и без финансовых рисков рассчитать стартовые расходы на запуск своего бизнеса в выбранной локации.
3D-моделирование полностью заменяет необходимость в создании дорогостоящих физических макетов. Застройщики и риелторы получают интерактивный инструмент для проведения онлайн-туров и демонстрации преимуществ коммерческих площадей с готовыми решениями. Интеграция игровых и интерактивных механик вовлекает аудиторию и помогает быстрее продавать или сдавать площади в аренду.
Помимо стандартных высококачественных рендеров, мы создаем интерактивные панорамные туры 360° и VR-просмотр, которые идеально подходят для удаленного согласования проектов. Анимационные ролики демонстрируют объект в динамике с разных ракурсов и при реалистичных сценариях естественного и искусственного освещения в разное время суток.
В объемную виртуальную модель коммерческого интерьера можно оперативно вносить любые изменения прямо в трехмерном пространстве. Вы сможете тестировать разные варианты зонирования, концепции дизайна и цветовые схемы без дополнительных затрат до выхода на строительную площадку.
Мы выступаем как единый партнер на всем жизненном цикле объекта, работая с единой моделью данных. Модель коммерческого интерьера, разработанная один раз, ложится в основу визуализаций, интерактивных 3D-макетов для сайтов застройщиков, а также АГР и ЦИМ-моделей для Москомархитектуры — без потери данных и повторной оплаты за одну и ту же геометрию.
Playestate — аккредитованная Министерством цифрового развития РФ IT-компания, резидент Фонда «Сколково» (2023–2026 гг.) и финалист престижной премии URBAN 2026 в сфере инновационных PropTech-технологий. За нашими плечами более 40 масштабных цифровых кейсов для крупнейших девелоперов и свыше 150 успешно реализованных АГР-проектов.
3D-визуализация коммерческих помещений — это создание фотореалистичного трехмерного изображения будущего бизнес-пространства с помощью профессионального 3D-моделирования. Технология позволяет перевести плоские физические чертежи в наглядный цифровой формат, чтобы детально рассмотреть интерьер еще до начала ремонта и оценить оптимальные планировочные решения, эргономику, материалы отделки, освещение и расстановку специализированного оборудования.
это эффективный инструмент маркетинга и продаж. 3D-проект позволяет наглядно презентовать коммерческие площади с готовыми интерьерными решениями задолго до ввода объекта в эксплуатацию, проводить онлайн-туры для клиентов и полностью заменяет необходимость в дорогостоящих физических макетах.Обсудить детали
трехмерная визуализация — это возможность детально изучить пространство в реальном масштабе и фактически «примерить» или «создать» свой будущий бизнес в конкретной планировке застройщика. С помощью интерактивного конфигуратора предприниматели могут протестировать различные варианты зонирования, расставить специализированное оборудование (витрины, стеллажи, холодильники), продумать удобство и эргономику рабочих мест, складских и административных зон.Обсудить детали
детальная 3D-модель помогает еще на этапе чертежей проработать планировочные решения, сценарии освещения, цветовые схемы и материалы отделки. Это позволяет быстро согласовать дизайн-концепцию со всеми сторонами, избежать дорогостоящих ошибок и переделок на этапе ремонта, а также осуществить точный и реальный предварительный расчет затрат на оснащение и запуск бизнеса в выбранной локации.Обсудить детали
Визуализация офисов продаж, коворкингов и сервисных центров с проработкой планировок, рабочих зон, зон ожидания и клиентских пространств.
Магазины, бутики, шоу-румы и супермаркеты — демонстрация торгового зала, выкладки товаров, кассовых зон и навигации для покупателей.
Рестораны, кафе и отели — визуализация залов, зон отдыха, стойки ресепшн и сопутствующей инфраструктуры.
Клиники, салоны и образовательные пространства — акцент на эргономике, маршрутах посетителей и функциональности.
Подготовка интерьеров для экспозиции и маркетинга, демонстрация потенциальных сценариев использования пространства для будущих арендаторов и покупателей.
Создание точной объемной цифровой копии объекта в реальном масштабе с детальным учетом его планировки, размеров и архитектурных особенностей.
Прорисовка стен, пола, потолка, подбор и расстановка офисной или специализированной мебели, систем хранения, элементов декора и технологического оборудования. Все поверхности проходят высокодетализированное текстурирование для точной передачи фактур и свойств реальных отделочных материалов.
Настройка физически корректных световых сценариев: мы учитываем естественный свет в разное время суток (дневной, вечерний свет) и подбираем оптимальные схемы искусственного освещения под конкретные рабочие или торговые зоны объекта.
Возможность в реальном времени корректировать варианты зонирования и расстановку оборудования, менять отделочные материалы, тестировать цветовые схемы и оценивать дизайн вывесок без финансовых рисков и затрат на реальные переделки.
Создание набора качественных финальных изображений, прошедших профессиональную постобработку. Несколько ракурсов позволяют полноценно оценить стиль, эргономику и атмосферу будущего пространства со всех сторон.
Для максимального вовлечения клиентов, инвесторов или арендаторов мы создаем анимированные видеоролики с обходом помещений, панорамные виртуальные 3D-туры 360° для встраивания на сайт, а также VR-версию проекта для просмотра в очках виртуальной реальности с эффектом полного погружения.
* Мы с удовольствием выполним проект, даже если Вы располагаете не всей требуемой информацией, но стоимость проекта и сроки могут быть увеличены (обсуждается в каждом конкретном случае).
От обращения до финальных файлов: фиксированный бюджет, календарь и контроль качества на каждом шаге.
Вы получаете готовые рендеры вашего коммерческого пространства в идеальном качестве: 4000×3000 px для печатных материалов и 3000×2000 px для онлайн-публикаций. JPEG, PNG, TIFF — на ваш выбор. А для маркетинговых отделов — PSD с разбивкой по слоям, чтобы при необходимости быстро скорректировать любой элемент без полного пересчета.
Увеличили продажи квартир на 65% засчет внедрения цифрового двойника в трёх жилых комплексах.
Как виртуальный двойник помог продать все 74 квартиры в жилом комплексе за 3 часа.
После демонстрации виртуальной прогулки 75% инвесторов запросили встречу с руководством.
Профессионалы, нацеленные на результат
Руководитель отдела продаж
Руководитель 3D-продакшена
3D-artist
3D-artist
3D-artist
Руководитель департамента цифровых технологий, главный технолог Более 8 лет управления производственными командами
«Цифровой двойник Playestate заменил нам картонные макеты и статичные рендеры. Инвесторы теперь принимают решение о покупке на встрече, а не через 2-3 недели после неё. Время сделки сократилось почти в 3 раза, а отдел продаж перестал возить людей на котлован.»
«Перед нами стояла задача показать масштаб 11 кварталов на этапе котлована. Ни макеты, ни рендеры не передавали реальный объём. Playestate собрали экосистему — от общего плана до детальной проработки дворов и инсоляции. Менеджеры на сенсорном столе подбирают квартиры в 3 раза быстрее.»
«У нас жёсткий бренд-бук, и мы переживали, что стандартный 3D-виджет его убьёт. Playestate адаптировали интерфейс полностью под нашу айдентику — от цветов до типографики. Узнаваемость бренда выросла, конверсия в сделку тоже. Теперь это наш стандарт для всех новых очередей.»
«Загородный посёлок на 45 га — это десятки типов домов, разные участки, инфраструктура. Никакой рендер не покажет всё это в одном интерфейсе. Playestate сделали двойник посёлка: менеджер за минуту сравнивает участки, показывает виды из окон и подбирает дом под бюджет. Старт продаж сдвинули на 4 месяца раньше.»
«Загородный посёлок на 45 га — это десятки типов домов, разные участки, инфраструктура. Никакой рендер не покажет всё это в одном интерфейсе. Playestate сделали двойник посёлка: менеджер за минуту сравнивает участки, показывает виды из окон и подбирает дом под бюджет. Старт продаж сдвинули на 4 месяца раньше.»
Стоимость 3D-визуализации коммерческих помещений — от 70 000 руб., включая НДС. Итоговая цена рассчитывается индивидуально и зависит от общей площади объекта, количества ракурсов, уровня детализации и сроков выполнения. Сложные проекты, требующие создания анимации, разработки панорамного тура 360° или VR-визуализации, оцениваются по запросу.
Стандартный проект визуализации интерьера занимает от 5 до 10 рабочих дней. Сроки напрямую зависят от площади помещений, количества ракурсов и сложности ТЗ. Если у вас горящий проект, возможно срочное выполнение работы, условия которого обсуждаются при индивидуальном расчете.
Для начала проектирования вам потребуется предоставить планировку помещения (в формате DWG, PDF или JPG), техническое задание или референсы (изображения) желаемого стиля, а также подробную информацию о выбранных отделочных материалах, мебели и специализированном оборудовании.
Да, мы вносим правки на каждом этапе проектирования. После того как базовая 3D-модель помещения будет воссоздана и утверждена, вы сможете скорректировать расстановку мебели и оборудования, протестировать различные варианты отделочных материалов, цветовых схем и освещения до запуска финального рендеринга.
3D-визуализация — это фотореалистичное объемное изображение будущего интерьера, которое наглядно демонстрирует, как будет выглядеть готовое пространство с учетом материалов и света. Дизайн-проект — это обширный комплект технической рабочей документации, включающий чертежи, схемы коммуникаций, развертки стен и спецификации материалов. Наша визуализация может быть частью общего дизайн-проекта или заказываться как отдельная самостоятельная услуга.
Мы выполняем 3D-визуализацию для любых коммерческих пространств:Офисы: опенспейсы, коворкинги, переговорные комнаты, зоны ресепшн.Ритейл: магазины, бутики, шоурумы, супермаркеты, торговые павильоны.HoReCa: рестораны, кафе, отели, апарт-отели и лобби.Сервисные и медицинские зоны: клиники, больницы, салоны красоты и учебные классы.Площади под аренду или продажу: для эффектной демонстрации преимуществ планировки будущим арендаторам.
Да. Помимо статичных фотореалистичных 3D-рендеров, мы создаем интерактивные панорамные 3D-туры 360° для интеграции на ваш сайт, анимационные видеоролики с обходом помещений и эффектом движения камеры, а также VR-сцены для демонстрации в очках виртуальной реальности с эффектом полного погружения.
3D-проект позволяет наглядно презентовать коммерческую недвижимость с готовыми интерьерными решениями задолго до завершения строительства. Это вовлекает потенциальных покупателей и арендаторов, которые могут удаленно пройтись по объекту. При помощи 3D-конфигуратора предприниматели могут буквально «создать» свой будущий бизнес в вашей планировке: самостоятельно расставить витрины, стеллажи или офисные столы, проверить эргономику и рассчитать точную стоимость ремонта и оснащения еще до выхода на строительную площадку.
Обсудим задачу и подготовим индивидуальное предложение.
