Индивидуальный дизайн-проект
Уникальные решения для каждой планировки.
Цифровой двойник ЖК на сайте девелопера
PLAYESTATE — IT-холдинг с аккредитацией Минцифры РФ, специализирующийся на создании цифровых продуктов для продажи недвижимости.
Наши решения
- помогают застройщикам продавать объекты на ранних стадиях
- повышать конверсию и средний чек
- снижать зависимость от менеджеров на первичном этапе продаж
Интерактивный генплан
Это трехмерная карта жилого комплекса, размещенная на сайте застройщика или на сенсорном экране в офисе продаж. Покупатель самостоятельно изучает территорию, выбирает корпус, этаж и конкретную квартиру без участия менеджера.
Три пакета разработки интерактивного генплана
-
Пакет «Базовый» — от 490 000 ₽
Срок: от 2 недель.
Любые ЖК для детальной демонстрации фасадов, территории и окружения с возможностью перехода в раздел выбора квартир.
Каждый пакет встраивается в готовый сайт компании отдельным блоком.
Состав пакета
Отдаление и смена ракурсов осмотра ЖК на 90/180 градусов. Управление камерой и обзором комплекса с разных точек и углов.
Выбор здания. Выбор корпуса на генплане с переходом к деталям объекта.
Переход в раздел выбора квартир в конкретном корпусе. Связка генплана с каталогом квартир выбранного корпуса.
Адаптация под мобильные устройства. Корректная работа на смартфонах и планшетах.
Поиск по генплану: выбор дома, секции и этажа, фильтр по комнатности и площади, карточка квартиры и статусы лотов в реальном времени.
-
Пакет «Комплекс» — от 890 000 ₽
Срок: от 4 недель.
Средние и крупные ЖК (4–10 корпусов), застройщики бизнес- и премиум-класса, проекты с развитой инфраструктурой.
Состав пакета
Выбор этажа с подсветкой доступных и занятых зон.
Срез этажа с планировками квартир выбранного корпуса.
Фильтрация по площади, комнатности и цене.
Интеграция с CRM и аналитикой для отдела продаж.
Поиск по параметрам: подбор по бюджету и площади, сравнение планировок, визуализация фасадов.
-
Пакет «Премиум» — от 1 900 000 ₽
Срок: от 6 недель.
Крупные жилые комплексы бизнес-, премиум- и делюкс-класса. Размещение на сайте компании и на сенсорной панели в офисе продаж. В пакет входит всё из «Комплекса».
Состав пакета
Детальная проработка инфраструктуры: благоустройство, транспорт и общественные зоны.
Виртуальная прогулка по территории ЖК в трёхмерном режиме.
Интеграция с виртуальными турами по квартирам и общественным пространствам.
Аналитика поведения пользователей на сайте и в офисе продаж.
Мультиязычный интерфейс для международных проектов.
White Label: встраивание под бренд застройщика на сайт и сенсорные панели.
Визуальный выбор в планировках: трёхмерные планировки, виртуальный тур, смена отделки, вид из окна, сценарии для менеджеров и личный кабинет покупателя.
Попробовать демо
Генплан открывается прямо на странице: выберите корпус, этаж и квартиру.
Виртуальные туры премиум-класса для презентации ваших квартир
В современном рынке недвижимости качество визуализации напрямую влияет на скорость продаж.
Наши виртуальные туры создают эмоциональную связь с объектом еще до визита в офис продаж.
Реалистичная визуализация
Фотореалистичные материалы: дерево, камень, металл, ткань. Точная передача объёмов и атмосферное освещение.
Интерактивный тур
Плавные переходы между комнатами, панорамы 360°, информационные виджеты и адаптация под мобильные устройства.
Почему это работает
Профессиональное ПО
3ds Max, V-Ray и Corona.
Материалы
Детальная проработка текстур и материалов.
Свет
Световые сценарии для атмосферы интерьера.
Мобильные устройства
Тур адаптирован под смартфоны и планшеты.
Что входит в стоимость тура
Дизайн-проект
Дизайн-проект квартиры по планировке.
3D-планировка
Планировка и общий вид сверху.
Рендеры
По одному рендеру на каждую комнату.
Панорамы
Панорама на каждую комнату тура.
Сборка тура
Сборка 3D-тура в 3DVista и подключение на сайт компании.
Пример тура
Тур встроен в страницу. Нажмите «Начать прогулку», чтобы перемещаться по квартире.
AI-ассистент подбора недвижимости и туров
Поможет подобрать варианты по критериям покупателя прямо на странице: направление, бюджет и сроки.
Подбор на странице
Ассистент предлагает варианты, не уводя покупателя с сайта жилого комплекса.
Подключить к проекту
Расскажем, как встроить ассистента в генплан и виртуальные туры.
Рендеры: профессиональная визуализация вашего ЖК
Премиум-визуализация
Дизайнеры и модельеры. Для застройщиков, которые хотят показать объект на высшем уровне качества. Скидка до 70% при наличии 3D-моделей.
от 690 000 ₽
Гибридный вариант
Модельеры и ИИ. Для компаний, которым нужно сбалансировать качество, сроки и бюджет. Подходит для массового сегмента.
от 2 350 ₽/рендер + 30% от моделирования
Улучшение рендеров
Для проектов, у которых уже есть базовые рендеры. Добавляем детали, меняем погоду и время суток, повышаем качество.
от 3 500 ₽/рендер
Примеры рендеров
Квиз
Рассчитать стоимость
Выберите вид услуги и желаемый срок. Подготовим индивидуальный расчёт после изучения исходных материалов.
Шаг 1 из 3
Гарантии
Стоимость и сроки фиксируем в договоре. Ошибки по нашей вине исправляем бесплатно.
Дополнительные изменения согласуем отдельно, без скрытых доплат.
Команда Playestate
Профессионалы, нацеленные на результат
Сергей Карпов
Руководитель отдела продаж
Михаил Моисеев
Руководитель 3D-продакшена
Иван Выгнанский
3D-artist
Антон Калитников
3D-artist
Юлия Белькова
3D-artist
Владислав Лузин
Руководитель департамента цифровых технологий, главный технолог Более 8 лет управления производственными командами
Партнёры
Отзывы о нас
«Цифровой двойник Playestate заменил нам картонные макеты и статичные рендеры. Инвесторы теперь принимают решение о покупке на встрече, а не через 2-3 недели после неё. Время сделки сократилось почти в 3 раза, а отдел продаж перестал возить людей на котлован.»
«Перед нами стояла задача показать масштаб 11 кварталов на этапе котлована. Ни макеты, ни рендеры не передавали реальный объём. Playestate собрали экосистему — от общего плана до детальной проработки дворов и инсоляции. Менеджеры на сенсорном столе подбирают квартиры в 3 раза быстрее.»
«У нас жёсткий бренд-бук, и мы переживали, что стандартный 3D-виджет его убьёт. Playestate адаптировали интерфейс полностью под нашу айдентику — от цветов до типографики. Узнаваемость бренда выросла, конверсия в сделку тоже. Теперь это наш стандарт для всех новых очередей.»
«Загородный посёлок на 45 га — это десятки типов домов, разные участки, инфраструктура. Никакой рендер не покажет всё это в одном интерфейсе. Playestate сделали двойник посёлка: менеджер за минуту сравнивает участки, показывает виды из окон и подбирает дом под бюджет. Старт продаж сдвинули на 4 месяца раньше.»
«Загородный посёлок на 45 га — это десятки типов домов, разные участки, инфраструктура. Никакой рендер не покажет всё это в одном интерфейсе. Playestate сделали двойник посёлка: менеджер за минуту сравнивает участки, показывает виды из окон и подбирает дом под бюджет. Старт продаж сдвинули на 4 месяца раньше.»
Грамотно и быстро разработали 3д модели АГР для нашего объекта. Работают профессионалы, помогли пройти согласование в МКА.
Заказывали создание двух моделей для АГР очень круто что, можно было получить как низкополигональную, так и высокополигональную…
Обсудим цифровой двойник вашего жилого комплекса
Подберём пакет генплана, виртуальные туры и рендеры под задачу и бюджет проекта.
