3D-визуализация
Выберите тип объекта или формат визуализации.
3D-моделирование
Модели и визуализация коммерческих пространств.
АГР
Модели и материалы для архитектурно-градостроительного решения.
Цифровые инструменты
Интерактивная презентация объектов и инструменты продаж.
Цифровой 3D-макет вашего объекта, который работает одновременно на тач-столе в офисе, в VR-очках на выставке, на видеостене и на сайте
Наше решение использует более 40 застройщиков по всей стране
Цифровой двойник — это интерактивная 3D-модель жилого комплекса, собранная по проектной документации: генплан, фасады, планировки, окружение, инфраструктура. Цифровая модель находится на сервере и подключается к разным устройствам: тач-столу в офисе продаж, VR-шлему на выставке, видеостене в переговорной, сайту девелопера, планшету менеджера.
Покупатель попадает в ЖК, которого ещё физически нет. Гуляет по двору и подъездам, заходит внутрь квартиры, видит реальные пропорции комнат. Смотрит вид из окна в разное время суток — утром, днём, вечером. Переставляет мебель, меняет отделку, выбирает этаж и планировку. Изучает инфраструктуру: где школа, паркинг, магазины.
Цифровой двойник используется в отделе продаж как полноценный инструмент для презентации проекта
| Инструмент | Что делает | Какой результат |
|---|---|---|
| Интерактивный 3D-макет для тач-стола (55″) | Что делает Покупатель вращает и масштабирует модель ЖК, гуляет по территории, выбирает квартиру, переключает этажи | Какой результат Клик по квартире сразу попадает в CRM как горячий лид. Время контакта с клиентом: с 5 до 25 минут |
| VR-тур по квартире | Что делает Клиент надевает шлем, проходит по комнатам, выходит на балкон, смотрит вид из окна в разное время суток, переставляет мебель | Какой результат Снимает главный страх «как это будет в реальности». |
| Цифровой двойник на видеостенах | Что делает 4K-видеостена с синхронизацией с подбором квартиры | Какой результат Заменяет десятки баннеров на выставках, в шоурумах и на переговорах с инвесторами |
| AR-приложение | Что делает Планшет или смартфон превращает физический макет в интерактивную навигацию по дому | Какой результат Привлекает молодую аудиторию, усиливает технологичный имидж застройщика |
| 3D-экскурсия и 360-панорамы для сайта | Что делает Виджет на сайт девелопера | Какой результат Покупатель изучает объект онлайн до визита в офис. В CRM видна аналитика: что смотрят, где задерживаются |
| Панель продавца | Что делает Дашборд для менеджера | Какой результат Персональное КП за 2 клика во время встречи. Данные по актуальным ценам и наличию квартир |
Вместо десятков физических макетов — работает на всех каналах и устройствах.
Посетитель вовлекается, возвращается и приходит в офис с готовым выбором.
Менеджер подключается на этапе принятия решения.
Видно, что смотрят, где задерживаются и что сравнивают.
от 490 000 ₽
от 890 000 ₽
от 1 900 000 ₽
Увеличили продажи квартир на 65% засчет внедрения цифрового двойника в трёх жилых комплексах.
Как виртуальный двойник помог продать все 74 квартиры в жилом комплексе за 3 часа.
После демонстрации виртуальной прогулки 75% инвесторов запросили встречу с руководством.
Встречаемся с вашей командой — маркетинг, продажи, проектирование. Выясняем, что за ЖК, сколько корпусов и квартир, какие каналы продаж работают, какие планируете запустить.
Смотрим текущую проектную документацию и сайт. По итогу — понимаем объём работ и фиксируем сроки.
Что от вас нужно на этом шаге:
Проектная документация: генплан, фасады, поэтажные планы
Брендбук или логотип, если хотите White Label
Доступ к CRM и сайту — посмотрим, как удобнее встроить модель
По вашей документации наши 3D-специалисты собирают интерактивную модель жилого комплекса: корпуса с реальными фасадами, квартиры с точной геометрией комнат, придомовая территория, парковки, школы, магазины и другая инфраструктура. Модель повторяет проект один к одному — всё, что есть на бумаге, появляется в 3D.
Что вы увидите на промежуточной приёмке:
Генплан с возможностью облета камерой
Любой корпус снаружи и изнутри
Планировки квартир на выбранном этаж
Одну и ту же модель запускаем на всех площадках, где она нужна. Это единая работа — без переделок и дублей.
Что именно подключаем:
Тач-стол в офисе продаж
VR-очки
Видеостена в переговорной или шоуруме
Виджет на сайте девелопера — покупатели изучают ЖК онлайн
Планшет менеджера с панелью продавца
AR-приложение
Связываем модель с вашими рабочими системами. После этого каждый клик покупателя по квартире, каждое открытие планировки и каждая минута в VR-туре попадают в CRM как события по конкретному лиду.
Что настраиваем:
Передача событий в CRM — какую квартиру выбрали, что смотрели, сколько минут
Встраивание виджета на сайт — обычно занимает 3–5 дней
Личный кабинет покупателя — для пакета «Премиум»
Дашборд аналитики — что смотрят чаще, где задерживаются, что сравнивают
Ставим тач-стол и планшеты, проверяем всё вместе с вашими менеджерами в реальных сценариях.
Параллельно проводим обучение — очно или онлайн, 2–4 часа.
Что входит в обучение:
Как показывать модель клиенту: сценарий «генплан → корпус → этаж → квартира»
Как работать с панелью продавца и формировать КП
Как читать аналитику и использовать её в звонках
После обучения выдаём памятку с короткими сценариями для типовых клиентов и доступ к базе знаний с видео-уроками.
Цифровой двойник — живой продукт. Планировки уточняются, цены меняются, корпуса сдаются.
Мы поддерживаем модель в актуальном состоянии и помогаем команде продаж получать от неё максимум.
Что делаем регулярно:
Обновляем планировки, этажность и фасады по вашим изменениям — обычно за 3–7 дней
Актуализируем цены и наличие квартир в панели продавца
Добавляем новые сценарии и инструменты по запросу
Раз в квартал — отчёт по аналитике: что работает, что стоит усилить
Квиз
Выберите вид услуги и желаемый срок. Подготовим индивидуальный расчёт после изучения исходных материалов.
Шаг 1 из 3
Стандартный проект — от 6 до 10 недель в зависимости от объёма.
Нет. Цифровой двойник работает тремя способами:Как виджет, встроенный в существующий сайт застройщикаКак отдельный лендинг с собственным доменомКак автономное приложение на планшете менеджера и тач-столе в офисе — вообще без сайта
Да. Модель адаптирована под смартфоны и планшеты на iOS и Android.Автоматическое переключение между качеством графики в зависимости от устройстваПоддержка тач-управления: вращение, масштабирование, переход между этажамиЗагрузка 3D-сцены — менее 5 секунд при средней скорости интернетаНа слабых устройствах и медленном интернете работает облегчённая версия модели без потери ключевых функций: выбор квартиры, просмотр планировок, вид из окна.
Готовые интеграции с популярными CRM, используемыми застройщиками в России:1С-Битрикс24amoCRMBPMSoftSalesforceМойСкладТакже подключаем кастомные CRM по API — при наличии технической документации интеграция занимает от 5 до 14 рабочих дней.Что передаётся в CRM:Какую квартиру выбрал покупатель и сколько минут её изучалНа каких этажах и корпусах остановилсяКакие планировки сравнивалКонтактные данные и источник обращения
Обучение проходит очно или онлайн, длится 2–4 часа, делится на три части.Часть 1. Работа с тач-столом и планшетом:Запуск и настройка модели под конкретного клиентаСценарии показа: генплан → корпус → этаж → квартира → вид из окнаЧастые ошибки и как их избежатьЧасть 2. Панель продавца:Формирование персонального КП за 2 кликаРабота с фильтрами: площадь, этаж, цена, отделкаОтправка КП клиенту на почту или мессенджерЧасть 3. Работа с аналитикой:Чтение отчётов в CRM: что смотрел клиент, на чём остановилсяИспользование этих данных для follow-up звонкаПосле обучения выдаём памятку с короткими сценариями для типовых клиентов и доступ к базе знаний с видео-уроками.
Застройщик передаёт обновлённую документацию. Мы обновляем 3D-модель — обычно за 3–7 дней. Все каналы (сайт, тач-стол, VR, панель продавца) автоматически подхватывают изменения в один день.
Да. В моделях Премиум-пакета доступна смена времени суток: утро, день, закат, ночь. Это работает и в обычном 3D, и в VR-туре.
Да. В Премиум-пакете: логотип, цветовая схема, шрифты, интерфейс — всё в айдентике застройщика. Клиент видит ваш бренд, а не Playestate.
Данные хранятся на серверах в РФ. Шифрование TLS 1.3, регулярные аудиты безопасности, соответствие 152-ФЗ. Доступ по ролевой модели: у каждого сотрудника — только те данные, которые нужны для его задач.
Playestate работает с застройщиками, у которых одновременно идёт 5–20 жилых комплексов в разных городах. Делаем единую панель управления всеми проектами и единую аналитику по всем ЖК.
