3D-визуализация
Выберите тип объекта или формат визуализации.
3D-моделирование
Модели и визуализация коммерческих пространств.
АГР
Модели и материалы для архитектурно-градостроительного решения.
Цифровые инструменты
Интерактивная презентация объектов и инструменты продаж.
Компания PlayEstate создает фотореалистичную 3D-визуализацию гостиниц и отелей под ключ. Мы помогаем девелоперам, инвесторам и гостиничным операторам наглядно представить будущий объект — от архитектуры и интерьеров номеров до общественных зон и инфраструктуры — еще до начала строительства.
Итоговый расчёт зависит от объёма, детализации и состава работ.
Квиз
Выберите вид услуги и желаемый срок. Подготовим индивидуальный расчёт после изучения исходных материалов.
Шаг 1 из 3
Работа начинается с подробного обсуждения концепции будущего гостиничного комплекса, его звездности, планируемой инфраструктуры и требований бренда. Заказчик предоставляет исходные материалы: архитектурные планы, чертежи, спецификации материалов отделки, референсы стиля, а также стандарты конкретного гостиничного оператора или франшизы.
На основе чертежей специалисты с нуля воссоздают точную цифровую 3D-геометрию отеля. В виртуальном пространстве строится архитектурный облик здания, прорабатываются фасады, входные группы, террасы, парковки, а также ландшафтное благоустройство и структура прилегающей территории. Это позволяет наглядно оценить масштаб здания и его посадку в окружении.
Специалисты выполняют детальную планировку внутренних пространств и наполняют их мебелью, декором и специализированным оборудованием. Проектируются номера различных категорий (от стандартных до люксовых), лобби, ресепшн, SPA-комплексы, рестораны, бары и конференц-залы. На этом же шаге детально выстраивается внутренняя логика перемещения гостей, продумывается навигация и служебные зоны.
Для создания реалистичного облика выполняется высокодетализированная проработка всех поверхностей — стен, мебели, текстиля. Настраивается физически корректный световой дизайн: создаются комфортные атмосферные сценарии освещения для номеров, лобби и SPA, а также прорабатывается ландшафтная декоративная подсветка и вечерний свет фасадов отеля.
Выбираются наиболее выигрышные точки обзора (с уровня глаз человека и с высоты птичьего полета для генерального плана), настраиваются виртуальные камеры и запускается предварительный просчет. Заказчик получает тестовые рендеры для проверки планировки, цветов и материалов. Это позволяет оперативно проработать несколько концепций и внести любые изменения до финального рендеринга без лишних затрат.
После утверждения всех деталей запускается финальный просчет фотореалистичных изображений высокого разрешения. Готовые рендеры проходят профессиональную постобработку для идеальной передачи фактуры отделки и света. По запросу на базе готовой модели собираются мультимедийные форматы: плавные анимационные видеоролики с обходом отеля, интерактивные 3D-туры в формате 360° или VR-сцены для очков виртуальной реальности.
Заказчик получает полный комплект визуальных материалов в удобных для него форматах. Готовые фотореалистичные рендеры и видео готовы к интеграции на сайт отеля задолго до открытия, размещению в рекламных материалах и буклетах, презентациям для привлечения инвесторов, а также для защиты проекта на градостроительных комиссиях и согласования стандартов с гостиничными операторами.
Стоимость и сроки фиксируем в договоре. Ошибки по нашей вине исправляем бесплатно.
Дополнительные изменения согласуем отдельно, без скрытых доплат.
Получите консультацию по созданию детализированной 3D-модели. Расскажем, как это поможет ускорить согласования и повысить коммерческую привлекательность объекта.
Мы обладаем глубоким пониманием специфики индустрии гостеприимства и создания качественного девелоперского контента. Наша команда имеет практический опыт работы с объектами любой сложности и формата — от уютных бутик-отелей и курортных комплексов до сервисных апартаментов и крупных гостиниц при ТЦ.
Мы создаем трехмерную графику высочайшего уровня детализации, которая безупречно передает атмосферу отеля. На рендерах с физической точностью отображаются свойства отделочных материалов, фактура текстиля, мебели, а также сложные суточные и ландшафтные сценарии освещения.
Наша студия предлагает гибкие возможности моделирования номеров различного класса — от базовых стандартов до эксклюзивных люксов. Мы также детально проектируем всю сопутствующую инфраструктуру: лобби, ресепшн, зоны ожидания, рестораны, бары, SPA-комплексы и конференц-залы.
В процессе визуализации мы строго соблюдаем технические регламенты, требования к эргономике, планировкам и стандарты конкретных гостиничных операторов и брендов. Это помогает подготовить проект к согласованию и заранее выявить необходимые доработки.
Реалистичные рендеры и интерактивные материалы позволяют запустить масштабную рекламную кампанию отеля или апарт-отеля, начать продажи и бронирование номеров, а также привлечь будущих гостей задолго до открытия или завершения реконструкции объекта.
Высокодетализированная 3D-модель здания позволяет наглядно продемонстрировать потенциал отеля финансовым партнерам. Подготовленные нами материалы помогают успешно защищать концепцию перед администрациями, проходить экспертизы и градостроительные советы.
Разработанная нами 3D-модель гостиницы является сквозным цифровым активом. Базовая геометрия, которая создавалась для рекламных рендеров, без потери данных и повторной оплаты может быть использована для создания анимационного 3D-видео, виртуального 3D-тура, интерактивного цифрового двойника на сайт и в офис продаж, а также для подготовки моделей АГР и ЦИМ в формате IFC под требования Москомархитектуры.
Студия Playestate — аккредитованная Минцифры РФ IT-компания, резидент Фонда «Сколково» (2023–2026 гг.) и финалист престижной премии URBAN 2026 в номинации инновационных технологий для девелопмента.
3D-визуализация гостиниц и отелей — это фотореалистичное цифровое представление будущего гостиничного объекта, которое позволяет детально продемонстрировать его архитектурный облик, интерьеры, номерной фонд, общественные зоны и инфраструктуру еще до начала строительных или реконструкционных работ.
Комплексный проект визуализации включает в себя несколько ключевых разделов:
Экстерьер и территория: архитектура здания, фасады, входные группы, террасы, парковочные зоны, а также благоустройство и ландшафтный дизайн прилегающей территории.
Интерьеры и номера: детальная проработка номеров различных категорий, лобби, зоны ресепшн и ожидания, ресторанов, баров, конференц-залов и SPA-комплексов.
Внутренняя инфраструктура: проработка навигации, логики перемещения гостей, зон обслуживания и служебных помещений.
Атмосфера: детальная настройка освещения и различных погодных или суточных сценариев.
служит мощным инструментом для проведения презентаций и инвест-показов. Реалистичные изображения помогают финансовым партнерам наглядно оценить масштаб, коммерческий потенциал и рентабельность проекта еще на этапе идеи.Обсудить детали
позволяет на раннем этапе проверить и согласовать концепцию объекта на строгое соответствие жестким стандартам конкретного бренда или франшизы.Обсудить детали
дает возможность запустить рекламную кампанию, начать продвижение, бронирование номеров и продажи в апарт-отелях задолго до официального открытия гостиницы.Обсудить детали
помогает наглядно продемонстрировать авторские проектные решения заказчику, а также заблаговременно оптимизировать планировки, функциональное зонирование и общую концепцию помещений, избежав дорогостоящих ошибок при строительстве.Обсудить детали
предоставляет достоверные графические материалы высокого разрешения для прохождения экспертиз и утверждения проекта в градостроительных администрациях.Обсудить детали
Крупные сетевые отели, бутик-отели, городские гостиницы, курортные и загородные комплексы, мотели, хостелы.
Гостиницы, номерной фонд которых состоит из студий и апартаментов, часто с кухонным оборудованием.
Санатории, дома отдыха, пансионаты, кемпинги, базы отдыха, глэмпинги — объекты с дополнительными оздоровительными или рекреационными услугами.
Визуализация может быть заказана для отдельных пространств: лобби и ресепшн, номеров разных категорий, ресторанов и баров, конференц-залов, SPA-зон и бассейнов, прилегающей территории и ландшафта.
Архитектура здания и фасады.Входные группы, уютные террасы и парковочные зоны.Благоустройство и ландшафтный дизайн окружающей территории.
Номера различных категорий (от стандартных концепций до премиальных номеров).Лобби, стойки ресепшн и комфортные зоны ожидания для гостей.Рестораны, бары, современные конференц-залы и расслабляющие SPA-комплексы.
Навигация и продуманная логика перемещения гостей по территории и этажам.Зоны обслуживания и специализированные служебные помещения.Физически корректное освещение и атмосферные сценарии (например, дневные, вечерние и сезонные сценарии подсветки).
плавными видеороликами с облетом здания и заходом внутрь помещений, панорамными изображениями 360°, а также VR-сценами для эффектной демонстрации отеля инвесторам и будущим гостям в очках виртуальной реальности.
* Мы с удовольствием выполним проект, даже если Вы располагаете не всей требуемой информацией, но стоимость проекта и сроки могут быть увеличены (обсуждается в каждом конкретном случае).
От обращения до финальных файлов: фиксированный бюджет, календарь и контроль качества на каждом шаге.
Готовые рендеры гостиничных экстерьеров, номеров различных категорий (от стандартов до премиум-люксов) и общественных зон (лобби, ресторанов, SPA-комплексов) передаются в высоком разрешении: от 4000×3000 px для печатных материалов (презентационных каталогов, рекламных буклетов) и от 3000×2000 px для веб-использования (сайтов отелей, систем бронирования). Стандартные форматы предоставления изображений: JPEG, PNG, TIFF. По запросу мы готовим файлы в формате PSD с раздельными слоями для последующей постобработки.
Панорамные облёты здания отеля, анимация интерьеров в динамике и демонстрация смены суточного освещения передаются в видеоформатах MP4 (Full HD / 4K).
Все полученные материалы полностью готовы к интеграции на сайт гостиницы, размещению на рекламных баннерах и в буклетах для будущих гостей, а также к использованию в презентациях для инвесторов, финансовых партнеров и для согласования концепции проекта со стандартами конкретных сетевых гостиничных операторов.
Увеличили продажи квартир на 65% засчет внедрения цифрового двойника в трёх жилых комплексах.
Как виртуальный двойник помог продать все 74 квартиры в жилом комплексе за 3 часа.
После демонстрации виртуальной прогулки 75% инвесторов запросили встречу с руководством.
Профессионалы, нацеленные на результат
Руководитель отдела продаж
Руководитель 3D-продакшена
3D-artist
3D-artist
3D-artist
Руководитель департамента цифровых технологий, главный технолог Более 8 лет управления производственными командами
«Цифровой двойник Playestate заменил нам картонные макеты и статичные рендеры. Инвесторы теперь принимают решение о покупке на встрече, а не через 2-3 недели после неё. Время сделки сократилось почти в 3 раза, а отдел продаж перестал возить людей на котлован.»
«Перед нами стояла задача показать масштаб 11 кварталов на этапе котлована. Ни макеты, ни рендеры не передавали реальный объём. Playestate собрали экосистему — от общего плана до детальной проработки дворов и инсоляции. Менеджеры на сенсорном столе подбирают квартиры в 3 раза быстрее.»
«У нас жёсткий бренд-бук, и мы переживали, что стандартный 3D-виджет его убьёт. Playestate адаптировали интерфейс полностью под нашу айдентику — от цветов до типографики. Узнаваемость бренда выросла, конверсия в сделку тоже. Теперь это наш стандарт для всех новых очередей.»
«Загородный посёлок на 45 га — это десятки типов домов, разные участки, инфраструктура. Никакой рендер не покажет всё это в одном интерфейсе. Playestate сделали двойник посёлка: менеджер за минуту сравнивает участки, показывает виды из окон и подбирает дом под бюджет. Старт продаж сдвинули на 4 месяца раньше.»
«Загородный посёлок на 45 га — это десятки типов домов, разные участки, инфраструктура. Никакой рендер не покажет всё это в одном интерфейсе. Playestate сделали двойник посёлка: менеджер за минуту сравнивает участки, показывает виды из окон и подбирает дом под бюджет. Старт продаж сдвинули на 4 месяца раньше.»
Для старта проекта потребуется предоставить следующую информацию:Чертежи и планы: поэтажные планы, фасады, разрезы (желательно в форматах DWG или PDF).Размеры и масштабы: точные размеры помещений.Материалы и текстуры: информация о предпочтительных отделочных материалах, цветах.Освещение и атмосфера: пожелания по сценариям освещения и общей атмосфере.Референсы: примеры визуализаций, которые нравятся заказчику, для понимания стиля.Техническое задание (ТЗ): описание целей использования визуализации, бюджетные и временные рамки.
Ценообразование индивидуально и зависит от площади, количества объектов (номеров, зон), требуемых ракурсов и уровня детализации. Стоимость 3D-визуализации гостиниц и отелей — от 70 000 руб., включая НДС. Точная цена рассчитывается после изучения технического задания и объема работ.
Сроки напрямую зависят от масштаба и сложности объекта. В среднем, создание базовой 3D-визуализации отеля может занять от 5 дней и более. Для крупных проектов с детальной проработкой множества зон и ракурсов сроки могут быть значительно больше и всегда согласовываются индивидуально.
Да, это возможно и часто востребовано. Можно подготовить разные варианты оформления номеров, цветовых гамм и планировочных решений для выбора оптимального и согласования с инвесторами или управляющей компанией.
Обсудим задачу и подготовим индивидуальное предложение.
