3D-визуализация
Выберите тип объекта или формат визуализации.
3D-моделирование
Модели и визуализация коммерческих пространств.
АГР
Модели и материалы для архитектурно-градостроительного решения.
Цифровые инструменты
Интерактивная презентация объектов и инструменты продаж.
3D-визуализация офиса — это фотореалистичное представление будущего офисного пространства, которое позволяет заранее оценить планировку, интерьер, мебель и освещение.
Итоговый расчёт зависит от объёма, детализации и состава работ.
Квиз
Выберите вид услуги и желаемый срок. Подготовим индивидуальный расчёт после изучения исходных материалов.
Шаг 1 из 3
Работа начинается с подробного обсуждения задач проекта, планируемой рассадки сотрудников и эргономики пространства. Заказчик передает планировку помещения (в формате DWG, PDF или в виде обмерного плана), референсы (примеры) желаемого интерьерного стиля, а также требования к функциональному зонированию.
На основе предоставленных чертежей с нуля воссоздается точная объемная цифровая 3D-модель будущего офисного пространства. На этом шаге закладывается общая архитектурная геометрия и обозначаются ключевые зоны: рабочие пространства (open space), кабинеты руководителей, переговорные комнаты, ресепшн, кухни и зоны отдыха (лаунж-зоны).
Виртуальное пространство наполняется офисной мебелью, системами хранения, мебельными системами, перегородками и акустическими панелями для правильного зонирования open space. В переговорных и конференц-залах прорабатывается размещение мониторов и систем видеоконференцсвязи. На этом же этапе интегрируются элементы корпоративного стиля: фирменные цвета, логотипы, брендированные зоны и навигационные указатели.
Специалисты выполняют детальное текстурирование всех поверхностей — стен, пола и потолка — с реалистичной передачей свойств реальных отделочных материалов. Создается физически корректный световой дизайн: настраиваются сценарии освещения рабочих мест, переговорных и зон отдыха с учетом реального времени суток (дневной и вечерний свет).
Выбираются наиболее информативные точки обзора (с уровня глаз человека), которые позволяют детально рассмотреть интерьер со всех сторон. Заказчику предоставляются тестовые рендеры. Это позволяет наглядно оценить эргономику, согласовать планировку и своевременно внести корректировки прямо в 3D-модели, что исключает ошибки и лишние затраты на переделки в процессе реального ремонта.
После утверждения всех деталей запускается просчет финальных высокодетализированных изображений. По запросу проект может быть дополнен интерактивными материалами: плавными анимационными видеороликами с обходом офиса, панорамными 360-градусными изображениями или полноценным виртуальным 3D-туром для встраивания на сайт.
Клиент получает полный пакет визуальных материалов: реалистичные рендеры высокого разрешения (в форматах JPEG или PNG от 3000×2000 px), полностью готовые для презентаций, сайтов или рекламных объявлений. Эти материалы служат мощным инструментом для привлечения будущих арендаторов и инвесторов, наглядно демонстрируя потенциал и эргономику офиса еще до начала отделочных работ.
Стоимость и сроки фиксируем в договоре. Ошибки по нашей вине исправляем бесплатно.
Дополнительные изменения согласуем отдельно, без скрытых доплат.
Получите консультацию по созданию детализированной 3D-модели. Расскажем, как это поможет избежать ошибок в планировке и сэкономить бюджет.
Мы не просто расставляем мебель, а детально проектируем логику открытых офисов (open space) и коворкингов. В процессе визуализации учитывается оптимальная рассадка сотрудников, зонирование при помощи перегородок, акустических панелей и мебельных систем. Это позволяет исключить планировочные ошибки, которые снижают продуктивность персонала, и уберегает от лишних затрат на переделки в процессе реального ремонта.
Мы создаем детальные проекты переговорных комнат и конференц-залов любого масштаба, учитывая расстановку мебели, акустику, сценарии освещения, а также физическое размещение мониторов и систем видеоконференцсвязи. Зоны ресепшн, кухни, лаунж-пространства и кофе-поинты прорабатываются с акцентом на комфорт сотрудников и безупречное отражение вашего корпоративного стиля.
Фотореалистичные 3D-рендеры демонстрируют потенциал и эргономику офисных площадей значительно лучше любых плоских планов и схем. Арендодатели и управляющие компании получают эффективные графические материалы для презентации объектов до перепланировки или ремонта, что позволяет находить клиентов и заключать сделки аренды еще до завершения строительных работ.
Помимо качественных статичных изображений, мы разрабатываем интерактивные панорамные прогулки и VR-сцены для очков виртуальной реальности. С их помощью будущие арендаторы или партнеры могут удаленно совершить виртуальную экскурсию по офису, оценить реальный масштаб помещений, протестировать различные варианты отделки фасадов и интерьера, а также посмотреть реалистичный вид из окон в разное время суток.
Стоимость и порядок оплаты согласуем после изучения исходных данных.
Созданная нами 3D-модель офиса не является одноразовым продуктом. Одна и та же базовая геометрия бесшовно ложится в основу других решений: интерактивного виджета для сайта, презентаций на тач-столах в офисе продаж или моделей АГР и ЦИМ (в формате IFC) для согласования в Москомархитектуре. Вы платите за разработку модели только один раз.
Студия Playestate — аккредитованная Минцифры РФ ИТ-компания, резидент «Сколково» и финалист престижной премии URBAN 2026 в PropTech-сфере. Наша команда состоит из более чем 120 профессионалов, которые успешно реализовали свыше 40 крупных интерактивных 3D-проектов и более 150 согласований АГР для лидеров строительного рынка.
3D-визуализация офиса — это фотореалистичное цифровое представление будущего офисного пространства, которое позволяет детально рассмотреть и оценить планировку, интерьер, расстановку мебели и освещение еще до начала ремонта или перепланировки.
В отличие от плоских чертежей и схем, трехмерный проект наглядно показывает, какими в реальности будут все функциональные зоны: рабочие места, open space, переговорные, кабинеты руководителей, ресепшн и пространства для отдыха. В процессе разработки детально прорисовываются текстуры отделочных материалов стен, пола и потолка, настраивается свет с учетом различных рабочих сценариев, а также интегрируются элементы корпоративного стиля — логотипы, фирменные цвета, брендированные зоны и навигационные указатели.
Фотореалистичные рендеры демонстрируют потенциал офисных площадей значительно эффективнее любых описаний и планов. Управляющие компании и арендодатели получают качественные маркетинговые материалы для сдачи или продажи объектов до начала отделочных работ или перепланировки.Обсудить детали
Проект позволяет детально продумать эргономику офиса. Это особенно критично для коворкингов и открытых пространств (open space), где ошибки зонирования снижают продуктивность сотрудников и приводят к лишним затратам на переделки во время ремонта.Обсудить детали
Студия может подготовить и предложить клиенту несколько вариантов зонирования пространства, помогая быстро найти оптимальное планировочное решение. В виртуальной среде можно без лишних расходов менять рассадку сотрудников, тестировать различные мебельные системы, перегородки и акустические панели.Обсудить детали
Имея детализированную объемную модель с конкретной расстановкой офисной мебели и систем хранения, заказчик может заблаговременно составить смету и рассчитать затраты на оснащение и ремонт.Обсудить детали
От небольших отделов до головных офисов. Визуализация помогает проработать планировку кабинетов руководителей, переговорных и рабочих зон для сотрудников.
Визуализация помогает арендодателям и управляющим компаниям наглядно демонстрировать потенциал свободных площадей, предлагать несколько вариантов планировки и зонирования под разные бизнес-задачи потенциальных арендаторов.
Визуализация позволяет создать пространство, которое эффективно отражает корпоративный стиль и бренд компании, а также функционально подходит для демонстрации продукции или услуг.
Визуализация открытых пространств с оптимальной рассадкой сотрудников, зонированием при помощи перегородок, акустических панелей и мебельных систем.
Визуализация комнат разного формата — от камерных переговорных на 4–6 человек до конференц-залов с учетом расстановки мебели, систем видеоконференцсвязи, акустики и освещения.
Визуализация ресепшн, зон ожидания, лаунж-зон, кухонь и кофейных точек с учетом корпоративного стиля, комфорта и функциональности.
Проработка индивидуальных рабочих пространств с учетом статуса, стиля и требований к конфиденциальности.
Визуализация рабочих зон, пространств open space, коворкингов и гибких офисов с оптимальной рассадкой сотрудников. Проект включает проработку кабинетов руководителей, переговорных комнат различного формата (от компактных meeting-rooms до конференц-залов), приемных зон ресепшн, а также кухонь, кофе-поинтов и лаунж-зон.
Наглядное размещение офисной мебели, мебельных систем, систем хранения, мобильных и стационарных перегородок, а также акустических панелей. В конференц-залах и переговорных комнатах учитывается точное размещение мониторов и оборудования видеоконференцсвязи.
Высокодетализированная проработка поверхностей стен, пола, потолка и элементов декора с реалистичной передачей фактуры, свойств и сочетаемости выбранных проектных материалов.
Настройка физически корректного естественного света в разное время суток (дневной и вечерний сценарии), а также подбор оптимального искусственного освещения и подсветки под конкретные рабочие сценарии.
Интеграция фирменной цветовой гаммы компании, логотипов, брендированных зон и систем офисной навигации с указателями.
Помимо стандартного комплекта фотореалистичных рендеров с нескольких ракурсов, проект может быть дополнен интерактивными инструментами:3D-туры и 360-градусные панорамы для интерактивных прогулок по офису с любого устройства.Анимационные ролики с обходом офисного пространства и плавным движением камеры.VR-сцены для проведения эффектных презентаций проекта в очках виртуальной реальности.
* Мы с удовольствием выполним проект, даже если Вы располагаете не всей требуемой информацией, но стоимость проекта и сроки могут быть увеличены (обсуждается в каждом конкретном случае).
От обращения до финальных файлов: фиксированный бюджет, календарь и контроль качества на каждом шаге.
Готовые рендеры офисных интерьеров, зон open space, переговорных комнат и VIP-пространств передаются в высоком разрешении: от 4000×3000 px для качественных печатных материалов (презентационных каталогов, буклетов) и от 3000×2000 px для использования в вебе и на сайтах бизнес-центров. Стандартные форматы изображений: JPEG, PNG, TIFF. По запросу мы также предоставляем файлы в формате PSD с раздельными слоями для последующей постобработки.
Панорамные 3D-облёты офиса, анимационные ролики с обходом помещений и демонстрация различных сценариев освещения в динамике предоставляются в форматах MP4 (в разрешении Full HD или 4K).
Все подготовленные материалы полностью готовы к интеграции на сайты коворкингов и офисных центров, размещению в рекламных материалах и буклетах, а также к использованию в эффектных презентациях для инвесторов, партнеров и крупных потенциальных арендаторов.
Увеличили продажи квартир на 65% засчет внедрения цифрового двойника в трёх жилых комплексах.
Как виртуальный двойник помог продать все 74 квартиры в жилом комплексе за 3 часа.
После демонстрации виртуальной прогулки 75% инвесторов запросили встречу с руководством.
Профессионалы, нацеленные на результат
Руководитель отдела продаж
Руководитель 3D-продакшена
3D-artist
3D-artist
3D-artist
Руководитель департамента цифровых технологий, главный технолог Более 8 лет управления производственными командами
«Цифровой двойник Playestate заменил нам картонные макеты и статичные рендеры. Инвесторы теперь принимают решение о покупке на встрече, а не через 2-3 недели после неё. Время сделки сократилось почти в 3 раза, а отдел продаж перестал возить людей на котлован.»
«Перед нами стояла задача показать масштаб 11 кварталов на этапе котлована. Ни макеты, ни рендеры не передавали реальный объём. Playestate собрали экосистему — от общего плана до детальной проработки дворов и инсоляции. Менеджеры на сенсорном столе подбирают квартиры в 3 раза быстрее.»
«У нас жёсткий бренд-бук, и мы переживали, что стандартный 3D-виджет его убьёт. Playestate адаптировали интерфейс полностью под нашу айдентику — от цветов до типографики. Узнаваемость бренда выросла, конверсия в сделку тоже. Теперь это наш стандарт для всех новых очередей.»
«Загородный посёлок на 45 га — это десятки типов домов, разные участки, инфраструктура. Никакой рендер не покажет всё это в одном интерфейсе. Playestate сделали двойник посёлка: менеджер за минуту сравнивает участки, показывает виды из окон и подбирает дом под бюджет. Старт продаж сдвинули на 4 месяца раньше.»
«Загородный посёлок на 45 га — это десятки типов домов, разные участки, инфраструктура. Никакой рендер не покажет всё это в одном интерфейсе. Playestate сделали двойник посёлка: менеджер за минуту сравнивает участки, показывает виды из окон и подбирает дом под бюджет. Старт продаж сдвинули на 4 месяца раньше.»
Стоимость 3D-визуализации офиса — от 45 000 руб., включая НДС. Точная стоимость зависит от площади и сложности проекта. Для расчёта оставьте заявку — подготовим коммерческое предложение.
Планировка помещения (DWG, PDF или обмерный план), информация о желаемом стиле (референсы), требования к зонированию и рассадке сотрудников.
В рамках проекта мы готовим 2-3 варианта планировки для согласования. Дополнительные варианты — по запросу.
Да, это основное назначение визуализации — увидеть результат до начала работ и принять решения по материалам, мебели и планировке.
Стандартные форматы: JPEG/PNG высокого разрешения (от 3000×2000 px). По запросу — TIFF, PSD для дополнительной обработки.
Обсудим задачу и подготовим индивидуальное предложение.
