Весь комплекс
11 кварталов, общественная территория, два детских сада, школа и торговый центр.
Кейс · ГК «Точно»
Столицыно.
Столицыно.
Масштаб комплекса
и 3D-подбор квартир
Цифровая экосистема для жилого комплекса из 11 кварталов: общий план, детальный первый квартал и выбор квартиры из трёхмерного вида здания.
О проекте
Территория · Квартал · Квартиры
ГК «Точно»
Краснодарский край · сенсорный стол
01Стартовая точка
11 кварталов
ещё на стадии стройки
ГК «Точно» — один из ведущих девелоперов Краснодарского края. ЖК «Столицыно» для застройщика знаковый: 11 кварталов, которые должны стать новым центром притяжения.
Покупателю почти невозможно представить будущую жизнь по чертежам, а на активной стройке территорию не показать. Нужна была достоверная цифровая копия: расположение зданий, два детских сада, школа, торговый центр и коммерция.
Отдельно требовались детальный первый квартал, выбор квартиры на срезе этажа, слой инфраструктуры и переключение времени суток с привязкой к реальной геолокации — для инсоляции южного региона и вечерней подсветки дворов.
- Застройщик
- ГК «Точно»
- Проект
- ЖК «Столицыно»
- Масштаб
- 11 кварталов
- Формат
- Сенсорный стол
02Реализация проекта
Общий план
и детальный квартал
Команда Playestate собрала цифровую экосистему: весь комплекс и подробная проработка ключевых элементов. Решение стоит на сенсорном столе в офисе продаж.
Первый квартал
Двор, детские площадки, зоны отдыха, архитектурное окружение и пешеходные дорожки.
Свет и инфраструктура
Время суток для инсоляции и вечерней подсветки, плюс городская и внутренняя инфраструктура.
03Визуализация
Как будет выглядеть
первый квартал
Кадры модели показывают среду, которую покупатель не может увидеть на стройплощадке.
3D-подбор в модели комплекса
04Подбор квартир
Квартира на срезе
трёхмерного этажа
Чертежных планировок недостаточно: покупателю важно положение квартиры в здании и вид из окон. Подбор сделан прямо из трёхмерного вида.
-
01
Срез этажа
Квартиру выбирают на срезе этажа из трёхмерного вида здания.
-
02
Вид и расположение
Понятно соседство, сторона света и то, что видно из окон.
-
03
Управление
Время суток, объекты, инфраструктурный слой и навигация по территории.
05Результат
Продажи раньше.
Консультация короче.
Цифровая экосистема дала застройщику начать продажи до завершения строительства. Детальный первый квартал поднял лояльность: покупатели видят будущую среду, а не чертёж.
01
40%
На столько в среднем сократилось время консультации при 3D-подборе.
02
Раньше старт
Продажи открыли до завершения строительства.
03
Выше конверсия
Сняты возражения о расположении квартир и виде из окон.
Посмотрите другие направления и проекты студии
Вернуться в портфолио
Свяжитесь с нами и получите индивидуальное предложение, рассчитаем сроки и стоимость вашего проекта
Другие кейсы
Смотрите также
Baza Development — цифровые двойники жилых комплексов
Цифровые двойники трёх ЖК, AI-модуль для менеджеров и интерактивные сенсорные столы. Сокращение времени сделок на 65% и ускорение…
MONO KAMI — 74 квартиры бизнес-класса за 3 часа
Цифровой двойник ЖК MONO KAMI в Замоскворечье: виртуальная прогулка и конфигуратор интерьера. Инвестор приобрёл 74 квартиры первого корпуса…
VOXHALL — цифровой двойник для Группы «Эталон»
Виртуальная прогулка по ЖК VOXHALL: архитектура, двор, сезоны и интерьеры. После цифрового тура 75% инвесторов запросили встречу.
ЖК «Страна Парковая» — кейс Страны Девелопмент
Цифровой двойник ЖК «Страна Парковая» в Мытищах: две очереди, дворы, паркинг, сезоны и интерфейс в айдентике застройщика.
КП «Мечта» — цифровой двойник посёлка на 45 гектаров
Виртуальный двойник коттеджного посёлка «Мечта»: 7 кварталов, разные типы домов, сезоны и подбор жилья на сенсорном экране.