Зачем застройщикам цифровые копии городов и жилых комплексов?
C 16 января 2024 года
В Москве вступило в силу Распоряжение Департамента информационных технологий и Комитета по архитектуре и строительству. Документ определил технические требования к трёхмерным моделям объектов, размещаемым в электронной форме в информационных системах Москвы.
Так, теперь каждый столичный застройщик обязан предоставлять 3D-модель здания для согласования АГР. Модели должны быть адаптированы для игрового движка Unreal Engine
В противном случае утвердить АГР не получится.
Архитектурно-градостроительное решение (АГР) – важнейший момент, с которого начинается городское строительство.
Как должны выглядеть 3D-модели?
- Модели могут быть низкополигональными и высокополигональными.
- Разница в качестве и скорости загрузки.
Перспективы развития с учётом новых требований
Детализированные 3D-модели, совместимые с Unreal Engine, становятся единым стандартом — и открывают новые сценарии для города,
девелоперов и жителей.
- Градостроительные решения становятся взвешенными и обоснованными.
- Город будет ещё более красивым, благоустроенным и комфортным.
- АГР невозможно получить без предварительного 3D-проекта и его обоснования.
- Наглядное «до/после» — без «кота в мешке».
- Можно изучать районы, изменения, инфраструктуру и выбирать локацию осознанно.
- Появляется возможность посмотреть программу реновации и будущий облик района.
- Новые возможности развития и интерактивной презентации проектов.
- Расширение географии продаж за счёт цифровой демонстрации.
- Покупатели получают простой выбор квартир и понимают финальный результат ещё до строительства.
Виртуальные прогулки и 3D-модели от PLAYESTATE
На протяжении 2 лет it-холдинг PLAYESTATE создаёт виртуальные прогулки и качественные 3D-модели объектов архитектуры. На нашем счёту жилые комплексы, загородные коттеджные посёлки, старинные усадьбы и множество объектов инфраструктуры — от магазинов до аэропортов.
Однако, мы не просто создаём цифровые копии объектов, а наделяем их колоссальными возможностями.
- Это — не привычный 3D-тур, а полноценная прогулка!
- Пользователь может изучить район и инфраструктуру, наглядно увидеть все малые архитектурные формы и решения по ландшафтному дизайну.
- Выбрать квартиру по своим параметрам, включая даже вид из окна. Далее — самостоятельно сделать ремонт в виртуальном пространстве или изучить готовые дизайн-решения.
- Мы регулярно расширяем функционал платформы и наращиваем потенциал.
- В ближайшем будущем появится возможность заказывать товары и услуги — от продуктов питания до организации мероприятий. Оплата парковки, коммунальных платежей, запись в школу, покупка железнодорожных и авиабилетов — каждый новый проект получает всё больше преимуществ.
- Решение Правительства о внедрении 3D-моделей в строительный процесс очень важно для города и каждого его жителя! Это — большой шаг в будущее, который мы делаем вместе с вами!
